Lusa

BRF Toveruds äng

Karlstad, HammaröOrg.nummer 769635-9954

BRF Toveruds äng är en bostadsrättsförening i Karlstad, Hammarö. Föreningen bildades 2018 och har 12 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2023.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2023

40av 100

Svag

Fastigheten köptes via bolagspaketering med en uppskjuten skatteskuld i botten, och förlusten växer trots avgiftshöjningar. Styrelsen skriver själv att höjningarna inte räcker för att kompensera stigande räntekostnader.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2018
Lägenheter
12
Boyta
1 354 m²
Förvaltare
Egeryds Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden på 65 kr/m² ligger långt under rikssnittet på 230 kr/m².

  • Hälften av lånen låsta till 2026 på låg ränta

    Ett lån på 7,56 Mkr, cirka hälften av skulden, löper på 1,65 % ränta fram till 2026-02-18, vilket ger viss stabilitet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 732 kr/m²
Årsavgift per m²
622 kr/m²
Sparande per m²
123 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
65 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2023 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Hammarö

Visa alla 33 föreningar i Hammarö

Fullständig rapport

49 kr