Lusa

BRF Tornet 4

Svartbäcken, UppsalaOrg.nummer 769622-7060

BRF Tornet 4 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2011 och har 51 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är ett återkommande negativt resultat och att ett lån på 7,8 mnkr med 1,01 % ränta måste förnyas till betydligt högre ränta.

Fastigheten

Byggår
2011
Lägenheter
51
Boyta
4 155 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, jämfört med rikssnittet på 70 %, och har legat på 79 till 80 % de senaste fyra åren.

  • Skulden minskar och är under snittet

    Skulden är 5 562 kr/m², jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år från 6 045 kr/m² 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 562 kr/m²
Årsavgift per m²
831 kr/m²
Sparande per m²
211 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
8,4 %
Energikostnad per m²
141 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
86,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr