Lusa

BRF Torghusen 1

Bagartorp, SolnaOrg.nummer 769624-9916

BRF Torghusen 1 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2012 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, skuldsättning under rikssnittet och sänker skulden varje år. Svagheterna är ett sparande som bara ligger i nivå med snittet, en låg avsättning till underhåll och räntekostnader som tar nästan en fjärdedel av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2012
Lägenheter
33
Boyta
2 706 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 % mot rikssnittet 70 % och har legat på 80 till 81 % de senaste fyra åren.

  • Skulden sjunker

    Skuldsättningen per kvadratmeter totalyta har minskat från 6 287 kr till 5 746 kr sedan 2022 och ligger under rikssnittet. Föreningen amorterade 690 000 kr under 2025, varav 350 000 kr var extra amortering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 746 kr/m²
Årsavgift per m²
857 kr/m²
Sparande per m²
125 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
144 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
84,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr