Lusa

BRF Tor 2

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716425-8522

BRF Tor 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1988 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är starkt. Fönster, stammar och hissar är nyligen åtgärdade. Kassan är dock liten i förhållande till lånen, och nästan hela skulden ska omsättas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1982
BRF bildad
1988
Lägenheter
41
Boyta
2 684 m²
Förvaltare
NABO Group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Lånen amorterades med 5 mkr till 17,9 mkr, och skulden per m² har gått från 8 532 till 6 669 kr på tre år. Det ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Starkt sparande

    Sparandet är 271 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit varje år sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 669 kr/m²
Årsavgift per m²
905 kr/m²
Sparande per m²
271 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
8,1 %
Energikostnad per m²
254 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
81,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 071 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr