Lusa

BRF Timjan

Garnisonen, LinköpingOrg.nummer 769640-8975

BRF Timjan är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 2022 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Nyproducerad förening med hög skuldsättning, mycket hög räntekänslighet och mycket låg avsättning till underhåll. Soliditeten är i nivå med snittet och driften ger ett positivt kassaflöde, men likviditeten är svag och siffrorna för 2024 bygger på ett första delår med ersättningar från byggaren.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2022
Lägenheter
60
Boyta
4 687 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde

    Styrelsen uppger att de löpande inbetalningarna täcker de löpande utgifterna. Sparandet på 130 kr/m² ligger något över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Låg energikostnad hittills

    Energikostnaden är 74 kr/m² mot rikssnittet 230 kr/m². Siffran bygger på ett delår, men värme ingår i avgiften och huset är nytt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 926 kr/m²
Årsavgift per m²
446 kr/m²
Sparande per m²
130 kr/m²
Soliditet
70,4 %
Räntekänslighet
31,2 %
Energikostnad per m²
74 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
83,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr