Lusa

BRF Tempeltornet

Trångsund, Fållan, HuddingeOrg.nummer 769618-4337

BRF Tempeltornet är en bostadsrättsförening i Fållan, Huddinge. Föreningen bildades 2008 och har 45 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

49av 100

Svag

Skulden är under rikssnittet och underhållsplanen är aktuell. Sparandet är dock lågt, räntekostnaderna tar över en fjärdedel av intäkterna och föreningen har gjort förlust två år i rad. Hela lånebeståndet ska omsättas till nya räntor inom cirka två år.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
2009
Lägenheter
45
Boyta
3 098 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 968 kr/m² mot rikssnittet på 7 117 kr/m². Skuldsättningen per kvm har dessutom sjunkit sedan 2023 då föreningen amorterat 200 tkr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8 %, under rikssnittet på 10,3 % och klart under varningsnivån på 15 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 968 kr/m²
Årsavgift per m²
866 kr/m²
Sparande per m²
71 kr/m²
Soliditet
54,4 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
294 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr