Lusa

BRF Tegnérsgatan/Hedåsgatan

Heden, GöteborgOrg.nummer 716444-0997

BRF Tegnérsgatan/Hedåsgatan är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1986 och har 38 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lägre avgift än snittet och ett sparande som ligger klart över rikssnittet. Kassaflödet är positivt och kassan är rimlig. Svagheterna är att avgifterna utgör nästan hela intäkterna och att det mesta av lånen ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1900
BRF bildad
1986
Lägenheter
38
Boyta
3 613 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 590 kr/m², cirka 35 % under rikssnittet, och lånen amorteras med 100 000 kr per år. Styrelsen planerar att öka amorteringen under 2026.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 194 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 113 kr/m² sedan 2022. Fonden för yttre underhåll är 1,3 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 590 kr/m²
Årsavgift per m²
675 kr/m²
Sparande per m²
194 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
6,9 %
Energikostnad per m²
169 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr