Lusa

BRF Tegeludden 16

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769632-9122

BRF Tegeludden 16 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 114 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

30av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuldsättning (16 008 kr/m²), räntekostnader som tar 45 % av intäkterna och lågt sparande. Kassaflödet från driften är positivt, likviditeten är rimlig och lånen amorteras, men marginalerna är små och en avgiftshöjning på 7 % har redan beslutats.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2016
Lägenheter
114
Boyta
6 432 m²
Förvaltare
Fastighetsekonomi Michael Adamsson
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde från driften

    Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 524 tkr, och föreningen har 3,1 mkr i kassa och bank.

  • Skulden amorteras och räntan är rimlig

    Föreningen amorterade 2,6 mkr under 2025, och snitträntan är 3,1 %. Två lån på vardera cirka 34 mkr har bundits till 2,79 % och 2,99 % i flera år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
16 008 kr/m²
Årsavgift per m²
749 kr/m²
Sparande per m²
80 kr/m²
Soliditet
14,9 %
Räntekänslighet
14,4 %
Energikostnad per m²
262 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
66 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr