BRF Tegefjäll nr 4
Östersund, ÅreOrg.nummer 716414-8319
BRF Tegefjäll nr 4 är en bostadsrättsförening i Östersund, Åre. Föreningen bildades 1986 och har 43 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
42av 100
Svag
Skuldsättningen är fortfarande låg, men föreningen gjorde en förlust på 5,5 mkr, främst för takbytet, och lånade 5 mkr för att klara det. Sparandet är negativt, avgifterna är låga och en stor höjning är på väg. Köparen tar över en förening som just nu bygger upp skuld i stället för sparande.
Fastigheten
- Byggår
- 1986
- BRF bildad
- 1986
- Lägenheter
- 43
- Boyta
- 3 201 m²
- Förvaltare
- Simpleko
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 2 015 kr/m², mindre än en tredjedel av rikssnittet på 7 117 kr/m², och ligger långt under varningsnivån.
Takbyte och ventilation klara
Taken på samtliga hus och fläktar i lägenheterna byttes under 2024, så två stora poster är gjorda.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 015 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 538 kr/m²
- Sparande per m²
- −144 kr/m²
- Soliditet
- 70 %
- Räntekänslighet
- 3,7 %
- Energikostnad per m²
- 24 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 97,6 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr