Lusa

BRF Tattby 4:1

Boo, NackaOrg.nummer 769610-3329

BRF Tattby 4:1 är en bostadsrättsförening i Boo, Nacka. Föreningen bildades 2004 och har 81 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld per total yta än snittet, ett högt sparande och låg räntekänslighet. Samtidigt är avgiften hög, kassan krymper och ett stort takprojekt har finansierats med nya lån.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
2004
Lägenheter
81
Boyta
4 191 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 268 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 170 och 71 kr/m² tidigare år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 %, klart under rikssnittet på 10,3 %. Snitträntan sjönk från 5,01 % till 3,37 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 769 kr/m²
Årsavgift per m²
1 205 kr/m²
Sparande per m²
268 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
279 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
64 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Boo

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr