Lusa

BRF Syrsan

Gamla staden, EskilstunaOrg.nummer 718000-1815

BRF Syrsan är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 1944 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

29av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, negativt eget kapital och ett sparande som är lågt och sjunkande. Kassaflödet från löpande verksamhet var negativt och nästan alla lån ska villkorsändras under 2026. Stora insatser som fönsterbyte är gjorda, men de har finansierats med nya lån.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1944
Lägenheter
24
Boyta
1 266 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
22 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stora åtgärder genomförda

    Samtliga fönster och källardörrar byttes 2025, och tak, fasad och entréer är åtgärdade 2019. Det minskar det närmaste underhållsbehovet.

  • Aktuell underhållsplan och inga stora lån på hög ränta

    Föreningen har en aktuell underhållsplan, och genomsnittsräntan är 2,68 %. Ingen swap eller bindning över fem år finns.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 869 kr/m²
Årsavgift per m²
926 kr/m²
Sparande per m²
65 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr