Lusa

BRF Svenska Folkbyggen nr 2

Stigberget, GöteborgOrg.nummer 757202-1322

BRF Svenska Folkbyggen nr 2 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1943 och har 65 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg och räntekänsligheten liten, men driften går med underskott och kassaflödet är negativt. Sparandet är lågt och energikostnaderna höga. Den goda soliditeten bygger på en bokföringsmässig uppskrivning av marken, inte på kontanta överskott.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1943
Lägenheter
65
Boyta
2 859 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 374 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 3,93 %.

  • Fonden fylls på

    Avsättningen till fonden för yttre underhåll var 785 tkr 2024, omkring 275 kr/m² och över snittet på 200 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 374 kr/m²
Årsavgift per m²
858 kr/m²
Sparande per m²
92 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
3,9 %
Energikostnad per m²
308 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr