Lusa

BRF Sundet

VellingeOrg.nummer 769639-7319

BRF Sundet är en bostadsrättsförening i Vellinge. Föreningen bildades 2021 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har hög skuldsättning, negativt sparande och höga räntekostnader. Soliditeten är god och kassan är tillfälligt stärkt av ett likviditetstillskott från byggaren, men i grunden täcker inte avgifterna kostnaderna.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2021
Lägenheter
26
Boyta
2 168 m²
Förvaltare
Lots Ekonomi

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Soliditet över rikssnittet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %, och föreningen har en tydlig buffert i eget kapital.

  • Inga stora underhåll de närmaste fem åren

    Föreningen byggdes 2023 och styrelsen planerar inga större underhåll före 2029. Det minskar risken för akuta kostnader på kort sikt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 190 kr/m²
Årsavgift per m²
916 kr/m²
Sparande per m²
−132 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
346 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vellinge

Visa alla 136 föreningar i Vellinge

Fullständig rapport

49 kr