Lusa

BRF Stjärnsafiren

TäbyOrg.nummer 769617-0401

BRF Stjärnsafiren är en bostadsrättsförening i Täby. Föreningen bildades 2007 och har 8 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, och räntekostnaderna tar nästan 39 % av intäkterna. Samtidigt är sparandet över snittet och kassaflödet positivt. Underhållsfonden är nästan tom och kassan är liten i förhållande till lånen.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2007
Lägenheter
8
Boyta
810 m²
Förvaltare
Fastighetsekonomi Michael Adamsson
Parkering
12 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över snittet och ökar

    Sparandet är 181 kr/m², mot 68 kr/m² året innan och över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt.

  • Skulden minskar och räntekänsligheten sjunker

    Lån per m² har gått från 12 400 till 11 928 kr på fem år, och räntekänsligheten från 18,2 till 12,2. Föreningen amorterar 102 000 kr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 928 kr/m²
Årsavgift per m²
975 kr/m²
Sparande per m²
180,8 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
12,2 %
Energikostnad per m²
293,2 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
94,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Täby

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr