Lusa

BRF Stenhuggaren 18

Fridhem, StrömstadOrg.nummer 769635-1290

BRF Stenhuggaren 18 är en bostadsrättsförening i Strömstad. Föreningen bildades 2017 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, mycket höga räntekostnader och ett sparande som inte räcker till framtida underhåll. Räntekostnaderna motsvarar cirka 44 procent av intäkterna, och de flesta lånen ska omförhandlas under 2025. Byggnaden är ny och soliditeten är i nivå med rikssnittet, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
35
Boyta
3 095 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Ny byggnad

    Byggnaden är uppförd 2019, och kostnaderna för reparationer och underhåll var bara 58 tkr under året.

  • Soliditet i nivå med rikssnittet

    Soliditeten är 70 procent och har varit stabil på 69 till 70 procent i fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 717 kr/m²
Årsavgift per m²
748 kr/m²
Sparande per m²
51 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
16,9 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Strömstad

Visa alla 53 föreningar i Strömstad

Fullständig rapport

49 kr