Lusa

BRF Stenby ängar syd

EskilstunaOrg.nummer 769636-7817

BRF Stenby ängar syd är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 2018 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som motsvarar ungefär 71 % av intäkterna. Kassan är liten, avsättningen till underhåll är låg och förlusten har byggts upp till 4,7 mnkr. Lägre räntor och en avgiftshöjning på 10 % förbättrar läget 2025, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2018
Lägenheter
33
Boyta
2 914 m²
Förvaltare
Framåt Affärsstöd

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Lägre ränta och högre avgift 2025

    Räntan på lånen sänktes i november 2024 från 4,42 % till 2,65 till 2,73 %, och avgiften höjdes med 10 % våren 2024. Föreningen räknar med positivt kassaflöde 2025.

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet gick från -28 kr/m² 2023 till 108 kr/m² 2024, och räntekänsligheten har sjunkit från 21,7 % till 16,3 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 276 kr/m²
Årsavgift per m²
629 kr/m²
Sparande per m²
108 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
16,3 %
Energikostnad per m²
1 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr