Lusa

BRF Stadsterrassen 2

Myran, EnköpingOrg.nummer 769623-0601

BRF Stadsterrassen 2 är en bostadsrättsförening i Enköping. Föreningen bildades 2011 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar mycket i ränta, cirka 34 % av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och kassaflödet är positivt, men amorteringarna är större än kassaflödet. Alla lån ska omförhandlas under 2026, vilket gör ränteläget avgörande.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2011
Lägenheter
54
Boyta
2 851 m²
Förvaltare
HSB Boservice i Uppland
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet över rikssnittet

    Sparandet är 167 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 500 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 202 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Huset är byggt 2015 och har fjärrvärme.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 892 kr/m²
Årsavgift per m²
962 kr/m²
Sparande per m²
167 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Enköping

Visa alla 147 föreningar i Enköping

Fullständig rapport

49 kr