Lusa

BRF Spiken 13

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769621-4613

BRF Spiken 13 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2010 och har 49 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skulden är något över rikssnittet och räntekostnaderna tar 28 % av intäkterna. Årets bra kassaflöde bygger till stor del på en engångsintäkt från momsåterbetalning, och avsättningen till underhåll är låg medan underhåll av avloppsrör och värmepanna väntar.

Fastigheten

Byggår
1965
Lägenheter
49
Boyta
3 223 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning
Parkering
31 platser

Röda flaggor2

Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 198 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m², och den har sjunkit från 219 kr/m² året före.

  • Soliditet i nivå med rikssnittet

    Soliditeten är 69 % och har legat på 69 till 70 % i fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 763 kr/m²
Årsavgift per m²
720 kr/m²
Sparande per m²
200 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
48 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr