Lusa

BRF Spiggen 20

Långsjö, StockholmOrg.nummer 769615-0833

BRF Spiggen 20 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 8 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

26av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och en liten kassa som minskar varje år. Räntekostnaderna tar cirka 39 % av intäkterna och det saknas underhållsplan. Avgiftshöjningen från 2026 hjälper, men det är oklart om den räcker.

Fastigheten

Byggår
2004
BRF bildad
2006
Lägenheter
8
Boyta
596 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Räntekänslighet något under snittet

    Räntekänsligheten är 9,7 % mot rikssnittet 10,3 %, och den har sjunkit från 10,5 % 2023.

  • Äkta förening med ren revision

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och revisorn tillstyrker ansvarsfrihet utan anmärkningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 172 kr/m²
Årsavgift per m²
1 046 kr/m²
Sparande per m²
−299 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
9,7 %
Energikostnad per m²
277 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Långsjö

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr