Lusa

BRF Spegeldammen

Hjorthagen, StockholmOrg.nummer 769625-8248

BRF Spegeldammen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2013 och har 82 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, ett sparande långt över rikssnittet och en skuldsättning som är hanterbar. Svagheterna är en underhållsplan utan kostnader, låg avsättning till underhåll och att alla lån ska omförhandlas under 2026. Tomträttsavgälden stiger också fram till 2027.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2013
Lägenheter
82
Boyta
6 115 m²
Förvaltare
Botema Fastighets
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 %, klart över rikssnittet på 70 %.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 266 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat jämfört med 2022 till 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 535 kr/m²
Årsavgift per m²
696 kr/m²
Sparande per m²
266 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
139 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
68 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr