BRF Sparven nr 9
Saltsjöbaden, TäbyOrg.nummer 714000-1426
BRF Sparven nr 9 är en bostadsrättsförening i Saltsjöbaden, Täby. Föreningen bildades 1960 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
40av 100
Svag
Föreningen har höga lån, hög avgift och mycket låg soliditet efter ett stambyte som lånefinansierats. Å andra sidan är sparandet gott, kassaflödet från driften positivt och stora delar av underhållsbehovet är avklarat.
Fastigheten
- Byggår
- 1960
- BRF bildad
- 1960
- Lägenheter
- 25
- Boyta
- 1 176,2 m²
- Förvaltare
- Delagott Förvaltning
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Gott sparande
Sparandet är 519 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 131 kr/m² året innan.
Låg energikostnad
Energikostnaden är 129 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har bergvärme och har gjort energiåtgärder 2023 och 2025.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 12 041 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 104 kr/m²
- Sparande per m²
- 519 kr/m²
- Soliditet
- 5 %
- Räntekänslighet
- 11 %
- Energikostnad per m²
- 129 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 80 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr