Lusa

BRF Sparbanksvägen 10-16

Hägerstensåsen, StockholmOrg.nummer 769629-2676

BRF Sparbanksvägen 10-16 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2014 och har 31 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

30av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, negativt sparande och negativt kassaflöde trots en avgift över varningsnivån. Räntekostnaderna tar nästan hälften av intäkterna, och stora lån ska villkorsändras från en ränta på 4,50 %. Lokalhyrorna och en stabil avgiftsnivå under 2023 till 2024 hjälper, men marginalen är mycket liten.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
2014
Lägenheter
31
Boyta
1 766 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Avgiftsnivån är stabil

    Avgiftsintäkterna från bostäderna är oförändrade på 1 775 880 kr mellan 2023 och 2024, och styrelsen räknar inte med någon höjning 2025.

  • Kartlagt och uppdaterat underhåll

    Föreningen har gjort omfattande underhåll de senaste åren, bland annat nya entréportar, brandsäkerhet, byte av elservice och LED-belysning. Underhållsplanen sträcker sig till 2055.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 483 kr/m²
Årsavgift per m²
1 053 kr/m²
Sparande per m²
−27 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
16,7 %
Energikostnad per m²
282 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
70,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr