Lusa

BRF Solheden

TrelleborgOrg.nummer 747000-0659

BRF Solheden är en bostadsrättsförening i Trelleborg. Föreningen bildades 1953 och har 45 lägenheter fördelade på 38 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Skulden per kvadratmeter är låg och avgiften under snittet, men föreningen har finansierat en stor avloppsrenovering med lån och hela underhållsfonden. Eget kapital är negativt, kassan är liten och ett lån på 4,2 Mkr ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1953
Lägenheter
45
Boyta
3 870 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning i Sverige
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stora rörarbeten är klara

    Avloppsrören har relinats och kontrollerats av en extern besiktningsman, med ny besiktning om tio år. Det minskar risken för stora akuta kostnader på rören.

  • Låg skuld per kvadratmeter

    Skulden är 1 733 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns därmed utrymme att hantera lånen jämfört med många andra föreningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 733 kr/m²
Årsavgift per m²
673 kr/m²
Sparande per m²
131 kr/m²
Soliditet
−40 %
Räntekänslighet
2,6 %
Energikostnad per m²
185 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 38 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Trelleborg

Visa alla 135 föreningar i Trelleborg

Fullständig rapport

49 kr