Lusa

BRF Södra Fredriksdal

Krokslätt, GöteborgOrg.nummer 769629-2478

BRF Södra Fredriksdal är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2014 och har 256 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar stora räntekostnader i förhållande till intäkterna. Samtidigt är kassaflödet positivt, sparandet över rikssnittet och huset nytt med litet underhållsbehov.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2014
Lägenheter
256
Boyta
12 973 m²
Förvaltare
PRIMÄR Fastighetsförvaltning
Parkering
89 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 3,3 mkr och kassan ökade till 3,9 mkr trots amortering på 2,5 mkr.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 175 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och energikostnaden är 175 kr/m², under snittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 314 kr/m²
Årsavgift per m²
920 kr/m²
Sparande per m²
175 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
175 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr