Lusa

BRF Snöflingan 2

Marieberg, StockholmOrg.nummer 769615-2474

BRF Snöflingan 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 77 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten hög, men sparandet är lågt och föreningen redovisar växande underskott. Räntekostnaderna steg med nära 60 % på ett år, och nästan alla lån ska villkorsändras under 2025. Kassaflödet från den löpande verksamheten är ändå positivt.

Fastigheten

Byggår
2009
BRF bildad
2006
Lägenheter
77
Boyta
5 682 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 % mot rikssnittet på cirka 70 %, och föreningen har inga skulder utöver lånen och löpande poster.

  • Positivt kassaflöde och amortering

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,05 miljoner kr, och föreningen amorterade 800 000 kr under året. Skulden per m² sjunker svagt år för år.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
6 734 kr/m²
Årsavgift per m²
833 kr/m²
Sparande per m²
115 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
10,4 %
Energikostnad per m²
254 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr