Lusa

BRF Smedjan

Mölnlycke, HärrydaOrg.nummer 769637-1355

BRF Smedjan är en bostadsrättsförening i Mölnlycke, Härryda. Föreningen bildades 2019 och har 74 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har mycket hög skuldsättning på 12 782 kr/m² och höga avgifter på 1 071 kr/m²/år, vilket tyder på ekonomisk påfrestning. Trots god soliditet på 78% och positiva sparande visar de höga räntekostnaderna och underskotten på ekonomiska utmaningar.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2019
Lägenheter
74
Boyta
5 492 m²
Förvaltare
Fastum AB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Stark soliditet

    Soliditeten på 78% visar god långsiktig betalningsförmåga och ligger över rikssnittet.

  • Aktuell underhållsplan

    Föreningen har upprättat en 50-årig underhållsplan under 2024 som ger god framtida planering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 782 kr/m²
Årsavgift per m²
1 071 kr/m²
Sparande per m²
96 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
11,9 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Härryda

Visa alla 56 föreningar i Härryda

Fullständig rapport

49 kr