BRF Smågårde 2
Huddinge, GotlandOrg.nummer 769630-3382
BRF Smågårde 2 är en bostadsrättsförening i Huddinge, Gotland. Föreningen bildades 2015 och har 23 lägenheter fördelade på 24 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
55av 100
Svag
Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Men underhållsfonden är tom, kassaflödet från löpande verksamhet är svagt negativt och en mycket stor investering i bärlinor väntar utan känd finansiering. Huset är från 1950, så underhållsbehovet är stort.
Fastigheten
- Byggår
- 1950
- BRF bildad
- 2015
- Lägenheter
- 23
- Boyta
- 855 m²
- Förvaltare
- HSB Södertörn
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Skulden är 3 788 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är bara 4 %.
Stigande sparande
Sparandet har ökat från 34 kr/m² 2023 till 221 kr/m² 2024, över rikssnittet på 124 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 3 788 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 873 kr/m²
- Sparande per m²
- 221 kr/m²
- Soliditet
- 82 %
- Räntekänslighet
- 4 %
- Energikostnad per m²
- 233 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 99 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 24 adresser
Fullständig rapport
49 kr