Lusa

BRF Skogsgläntan

Ödåkra, HelsingborgOrg.nummer 716406-9648

BRF Skogsgläntan är en bostadsrättsförening i Ödåkra, Helsingborg. Föreningen bildades 1980 och har 53 lägenheter fördelade på 14 adresser. Senaste årsredovisning från 2023.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2023

58av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuldsättning, men svagt sparande, mycket låg underhållsavsättning och stigande räntekostnader. Äldre fastighet med planerade underhållsinsatser kräver sannolikt ny finansiering.

Fastigheten

Byggår
1983
Lägenheter
53
Boyta
4 219 m²
Förvaltare
EnergiTeknik i Helsingborg
Parkering
67 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 807 kr/m² bostadsyta, ungefär hälften av rikssnittet, och lånen amorteras med 222 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är cirka 4 % mot rikssnittet 10 %, vilket dämpar effekten av räntehöjningar.

Nyckeltal6

Skuld per m² (total yta)
3 045 kr/m²
Årsavgift per m²
824 kr/m²
Sparande per m²
61 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
4,4 %
Årsavgifternas andel av intäkter
93,6 %

Kunde inte läsas ut: Energikostnad per m². Föreningen verkar inte redovisa det i årsredovisningen. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2023 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 14 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr