BRF Sjövyn
Sundsvall, SalemOrg.nummer 769637-1629
BRF Sjövyn är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Salem. Föreningen bildades 2019 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
32av 100
Kritisk
Föreningen har höga lån på 12 998 kr/m² och går med negativt sparande och negativt kassaflöde. Räntekostnaderna motsvarar cirka 69 % av intäkterna, och kassan är i princip lika stor som de kortfristiga skulderna. Underhållsfonden är nästan tom.
Fastigheten
- Byggår
- 2019
- BRF bildad
- 2019
- Lägenheter
- 12
- Boyta
- 1 400 m²
- Förvaltare
- Nabo
Röda flaggor2
Positiva signaler2
Låg energikostnad
Kostnaden är 62 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Siffran avser vatten.
Soliditet i nivå med snittet
Soliditeten är 71 %, något över rikssnittet på 70 %.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 12 998 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 607 kr/m²
- Sparande per m²
- −154 kr/m²
- Soliditet
- 71 %
- Räntekänslighet
- 21,4 %
- Energikostnad per m²
- 62 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkter
- 95,5 %
Det här visar den fullständiga rapporten
Räntekostnaderna motsvarar cirka 69 % av föreningens intäkter, och underhållsfonden är bara 35 000 kr. Se hur stor avgiftshöjning som kan krävas.
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Fullständig rapport
49 kr