Lusa

BRF Sjöråen 21

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769603-7162

BRF Sjöråen 21 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har gott om pengar i kassan, ett sparande över rikssnittet och en skuldsättning under varningsnivån. Förlusten 2024 beror på planerat ventilations- och fasadunderhåll och bör inte ses som ett tecken på svag ekonomi. Hög räntekänslighet och stort beroende av lokalhyror håller tillbaka betyget.

Fastigheten

Byggår
1929
Lägenheter
28
Boyta
1 562 m²
Förvaltare
SaveTime Ekonomikonsult

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stark kassa

    Föreningen har 3,8 mkr i kassan och klarade ventilations- och fasadarbetena på drygt 1 mkr utan nya lån. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 318 tkr.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 410 kr/m² enligt föreningens redovisning, jämfört med rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 299 kr/m²
Årsavgift per m²
625 kr/m²
Sparande per m²
410 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
236 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
40,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr