Lusa

BRF Sjöblick 2

Skärholmen, StockholmOrg.nummer 769624-5740

BRF Sjöblick 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2012 och har 73 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen är högt belånad, och räntekostnaderna tar över en tredjedel av intäkterna. Alla tre lånen ska villkorsändras inom ungefär 16 månader efter bokslutet, medan sparandet är lågt och underhållsavsättningen mycket liten. Kassaflödet från driften är positivt och soliditeten är i nivå med rikssnittet, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2012
Lägenheter
73
Boyta
3 934 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 205 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². El och vatten mäts individuellt och debiteras via avgiften.

  • Positivt kassaflöde från driften

    Verksamheten gav 711 000 kr i kassaflöde 2024. Likvida medel ökade till 1,18 miljoner kronor trots amortering på 500 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 708 kr/m²
Årsavgift per m²
963 kr/m²
Sparande per m²
117 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
13,1 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
90,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr