Lusa

BRF Sirius 31

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716421-9714

BRF Sirius 31 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 49 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

24av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuldsättning, 86 miljoner kronor i rörliga lån, och nästan inget sparande. Ekonomin bärs av lokal- och garagehyror, medan årsavgifterna är minimala. Kassan på 19,7 miljoner kronor ger ett visst skydd, men räntekostnaderna tar över hälften av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1992
Lägenheter
49
Boyta
3 205,5 m²
Förvaltare
ECA Redovisning & Förvaltning
Parkering
72 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 19,7 miljoner kronor i kassa och bank, nästan oförändrat sedan 2023, och det löpande kassaflödet var svagt positivt.

  • Energikostnad under snittet

    Energikostnaden är 207 kr/m², något under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
15 014 kr/m²
Årsavgift per m²
99 kr/m²
Sparande per m²
17 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
277 %
Energikostnad per m²
207 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr