Lusa

BRF Silverpärlan

Slaka, FalkenbergOrg.nummer 769639-5164

BRF Silverpärlan är en bostadsrättsförening i Falkenberg. Föreningen bildades 2021 och har 24 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och en av landets högre avgiftsnivåer, och räntekostnaderna tar över 40 % av intäkterna. Sparandet är dock över rikssnittet och kassaflödet positivt. Underhållsplanen är inte färdig och avsättningen till underhåll är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2021
Lägenheter
24
Boyta
1 576 m²
Förvaltare
Interesta
Parkering
25 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 242 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 186 kr/m² året innan.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 204 kr/m², något under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 827 kr/m²
Årsavgift per m²
1 182 kr/m²
Sparande per m²
242 kr/m²
Soliditet
66,7 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Falkenberg

Visa alla 99 föreningar i Falkenberg

Fullständig rapport

49 kr