Lusa

BRF Silva

PartilleOrg.nummer 769628-0267

BRF Silva är en bostadsrättsförening i Partille. Föreningen bildades 2014 och har 98 lägenheter fördelade på 17 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, bra sparande och 4,3 miljoner kronor i kassan. Samtliga lån ska villkorsomsättas under 2025 och två stora lån har ännu låg ränta, men räntekänsligheten är låg. Det som drar ned är att underhållsplanen är från 2017 och att ett värmeläckage utreds.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
2014
Lägenheter
98
Boyta
7 331 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
91 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 5 535 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit från 6 590 kr/m² 2021.

  • Bra sparande och kassa

    Sparandet är 170 kr/m², över rikssnittet 124 kr/m², och föreningen har 4,3 miljoner kronor på bankkonton.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 535 kr/m²
Årsavgift per m²
809 kr/m²
Sparande per m²
170 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
273 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
70 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 17 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Partille

Visa alla 95 föreningar i Partille

Fullständig rapport

49 kr