Lusa

BRF Segersäng By

Segersäng, NynäshamnOrg.nummer 769635-4922

BRF Segersäng By är en bostadsrättsförening i Segersäng, Nynäshamn. Föreningen bildades 2017 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och låga energikostnader, men skulden är över 10 000 kr/m² och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Det saknas en fastställd underhållsplan och avsättningen till underhåll är låg. Kassan är liten i förhållande till lånen, som båda ska villkorsändras inom ett år.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2017
Lägenheter
16
Boyta
1 344 m²
Förvaltare
Gumsen Ekonomi

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 79 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 80 % sedan 2022.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 108 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 230 kr/m². Huset är nytt och fastighetsavgift utgår inte de första 15 åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 524 kr/m²
Årsavgift per m²
799 kr/m²
Sparande per m²
148 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
108 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Nynäshamn

Visa alla 91 föreningar i Nynäshamn

Fullständig rapport

49 kr