Lusa

BRF Segeltorps Orangeri

Segeltorp, HuddingeOrg.nummer 769624-9254

BRF Segeltorps Orangeri är en bostadsrättsförening i Segeltorp, Huddinge. Föreningen bildades 2012 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och höga räntekostnader. Kassan är liten och två lån ska villkorsändras inom ett år. Avgiftshöjningen på 25 procent i juni 2025 förbättrar läget, men underhållsavsättningen är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2012
Lägenheter
42
Boyta
3 164 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Avgiften har justerats kraftigt

    Styrelsen höjde avgiften med 25 procent från juni 2025, vilket ger cirka 640 tkr mer i årliga intäkter och stärker sparandet.

  • Energikostnaden är låg

    Energikostnaden är 220 kr/m², något under snittet på 230 kr/m². Elkostnaden har sjunkit tre år i rad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 157 kr/m²
Årsavgift per m²
793 kr/m²
Sparande per m²
−113 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
13,1 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr