Lusa

BRF Sadelbyn 2

Åre Björnen, ÅreOrg.nummer 769632-6110

BRF Sadelbyn 2 är en bostadsrättsförening i Åre Björnen, Åre. Föreningen bildades 2016 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Skulden är låg, soliditeten hög och sparandet över rikssnittet. Nackdelarna är att nästan hela intäkten är årsavgifter, att kassaflödet efter amorteringar var svagt negativt och att nästan alla lån ska villkorsändras inom ett år.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2016
Lägenheter
48
Boyta
4 072 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 847 kr/m², cirka 32 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar långsamt varje år.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 88 %, långt över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 847 kr/m²
Årsavgift per m²
772 kr/m²
Sparande per m²
176 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
127 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Åre

Visa alla 318 föreningar i Åre

Fullständig rapport

49 kr