BRF Säby Barkaby
Sundsvall, JärfällaOrg.nummer 769640-2218
BRF Säby Barkaby är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Järfälla. Föreningen bildades 2021 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
48av 100
Svag
Föreningen är ung och nyproducerad med hög soliditet men redovisar förlust för tredje året i rad, driven av höga räntekostnader och avskrivningar. Kassabehållningen är mycket låg och sparandet per kvadratmeter är svagt.
Fastigheten
- Byggår
- 2022
- BRF bildad
- 2021
- Lägenheter
- 44
- Boyta
- 1 012 m²
- Förvaltare
- Nabo Group AB
Röda flaggor2
Positiva signaler2
Hög soliditet
Soliditeten uppgår till 85 %, vilket innebär att merparten av tillgångarna är finansierade med eget kapital, långt över rikssnittet på 70 %.
Kraftigt minskad skuldsättning
Skulden per kvadratmeter har halverats från 26 893 kr till 12 500 kr under 2024, tack vare att en fordran om 1,2 miljoner kronor efterskänktes och att ett av lånen löpte ut.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 12 500 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 221 kr/m²
- Sparande per m²
- 64 kr/m²
- Soliditet
- 85 %
- Räntekänslighet
- 10,2 %
- Energikostnad per m²
- 258 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkter
- 99,3 %
Det här visar den fullständiga rapporten
Skuldsättningen ser låg ut på ytan, men lånet på 12,65 miljoner har villkorsändring i januari 2025 och hela beloppet är kortfristigt, refinansieringsvillkoren avgör hur ekonomin utvecklas. Se hela analysen för en genomgång av räntekostnader, avgiftsutrymme och underhållssituation.
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Fullständig rapport
49 kr