Lusa

BRF Rosteriet 1

Kungsängen, UppsalaOrg.nummer 769630-5536

BRF Rosteriet 1 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2015 och har 160 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar nästan 40 % av intäkterna i räntor. Sparandet är över rikssnittet och kassaflödet från driften är positivt, men marginalen är liten. Två lån på 35,75 miljoner kronor ska omförhandlas under 2025 till troligen högre ränta än dagens.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2015
Lägenheter
160
Boyta
8 559 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 175 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 1,84 miljoner kronor.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 174 kr/m², cirka 24 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 303 kr/m²
Årsavgift per m²
902 kr/m²
Sparande per m²
175 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
16,4 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
69,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr