Lusa

BRF Roslagsgården

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702001-8227

BRF Roslagsgården är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skulden är låg och avgiften ligger under snittet, men sparandet har fallit till nästan noll och det egna kapitalet är negativt. Reliningen på knappt 1,9 Mkr gav ett kraftigt underskott och föreningen lånade 2 Mkr för att täcka det. Projektet är dessutom inte färdigt.

Fastigheten

Byggår
1903
BRF bildad
2002
Lägenheter
36
Boyta
2 066 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 418 kr/m², ungefär en tredjedel av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har därför utrymme att låna om det behövs.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,46 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är ungefär 10 % av intäkterna, så en ränteuppgång påverkar avgiften måttligt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 418 kr/m²
Årsavgift per m²
721 kr/m²
Sparande per m²
3 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
3,5 %
Energikostnad per m²
304 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
85,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr