Lusa

BRF Rosen 7

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716419-3554

BRF Rosen 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1985 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och låg avgift, och lånen är amorterade med 300 tkr under året. Resultatet förbättrades av en engångsintäkt, och underhållsfonden och avsättningen är små. Intäkterna vilar till stor del på lokalhyror.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
1985
Lägenheter
23
Boyta
1 828 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 046 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och den har minskat från 2 232 kr/m² sedan 2022. Föreningen amorterade 300 tkr under 2025.

  • Hög soliditet och låg räntekänslighet

    Soliditeten är 74 % och räntekänsligheten 5,1 %, hälften av rikssnittet. Föreningen tål därför en ränteökning väl.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 046 kr/m²
Årsavgift per m²
472 kr/m²
Sparande per m²
130 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
46,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr