Lusa

BRF Ritaren

Sala backe, UppsalaOrg.nummer 717600-8477

BRF Ritaren är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1974 och har 80 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skuldsättningen är mycket låg och avgiften under rikssnittet, men sparandet är litet och soliditeten låg. Ett stort radiatorbyte har till stor del finansierats med nya lån, och 2025 års avgiftshöjning på 10 % visar att kostnaderna pressar ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1975
BRF bildad
1974
Lägenheter
80
Boyta
5 016 m²
Förvaltare
HSB Uppsala

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 795 kr/m², cirka 75 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger föreningen stort utrymme för framtida investeringar.

  • Låg räntekänslighet

    En procentenhet högre ränta motsvarar cirka 3 % i avgiftshöjning, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Räntehöjningar slår därför mjukt mot avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 795 kr/m²
Årsavgift per m²
690 kr/m²
Sparande per m²
68 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr