Lusa

BRF Repslagaren 2

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716421-2917

BRF Repslagaren 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1990 och har 10 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skuldsättningen är rimlig och föreningen har gjort en stor gårdsrenovering. Men kassaflödet är kraftigt negativt, sparandet är negativt och likvida medel är små mot lånen som ska omsättas under 2025. Avgiftshöjningen på 20 % 2025 pekar åt rätt håll men räcker inte säkert för att bygga upp sparande.

Fastigheten

Byggår
1993
BRF bildad
1990
Lägenheter
10
Boyta
621 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning i nivå med rikssnittet

    Skulden är 7 055 kr/m² totalyta, vilket är något under rikssnittet på 7 117 kr/m² och väl under varningsnivån. Lånen är oförändrade mot 2023.

  • Stor gårdsrenovering genomförd

    Gårdens bjälklag, tätskikt och ytskikt renoverades 2024, och även tak och porttelefon har åtgärdats. Planerat underhåll fram till 2074 finns, uppdaterat 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 055 kr/m²
Årsavgift per m²
588 kr/m²
Sparande per m²
−418 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
313 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
39 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr