Lusa

BRF Porten

Stockholm, SollentunaOrg.nummer 769637-7352

BRF Porten är en bostadsrättsförening i Stockholm, Sollentuna. Föreningen bildades 2019 och har 73 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och förhöjd räntekänslighet, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Driften ger ett positivt kassaflöde och sparandet ligger över rikssnittet, men marginalen är tunn och underhållsavsättningen är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2019
Lägenheter
73
Boyta
5 132 m²
Förvaltare
JM@Home
Parkering
60 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 167 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 603 tkr efter räntor.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 175 kr/m², cirka 24 % under rikssnittet på 230 kr/m². Huset är Svanenmärkt och nybyggt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 805 kr/m²
Årsavgift per m²
792 kr/m²
Sparande per m²
167 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
16,6 %
Energikostnad per m²
175 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr