Lusa

BRF Taffeln 1

Tureberg, Sollentuna kommun, SollentunaOrg.nummer 769625-0948

BRF Taffeln 1 är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sollentuna. Föreningen bildades 2012 och har 75 lägenheter fördelade på 18 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skuldsättningen och räntekänsligheten är höga, och räntekostnaderna tar cirka 35 % av intäkterna. Föreningen har ett litet positivt sparande efter en kraftig avgiftshöjning, men kassaflödet från löpande verksamhet var negativt och kassan krymper. Merparten av lånen ska omsättas under 2025 till 2026, vilket kan driva upp räntekostnaderna.

Fastigheten

Byggår
1990
Lägenheter
75
Boyta
3 948 m²
Parkering
60 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet per m² gick från -23 till 111 kr/m² efter avgiftshöjningen 2024. Det visar att styrelsen har agerat för att stärka ekonomin.

  • Stabil soliditet

    Soliditeten är 55 % och har legat nästan oförändrad under flera år (56 % till 55 %), klart över varningsnivån på 30 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 941 kr/m²
Årsavgift per m²
845 kr/m²
Sparande per m²
111 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
236 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
75,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 18 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Tureberg

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr