Lusa

BRF Polaris 1

Ringstorp, HelsingborgOrg.nummer 769637-9564

BRF Polaris 1 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 2019 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning och betalar över hälften av sina intäkter i räntor. Kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt och avgiften räcker inte för att täcka kostnaderna. Fastigheten är ny och soliditeten är god på pappret, men det fria egna kapitalet är negativt och underhållsplan saknas.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2019
Lägenheter
57
Boyta
4 452 m²
Förvaltare
PHM Redovisning
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 144 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Fastigheten är byggd 2022 och boende debiteras individuellt för el och varmvatten.

  • Ny byggnad med få akuta underhållsbehov

    Byggnaden är från 2022 och reparationerna kostade bara 33 tkr under året. Det minskar risken för stora oväntade kostnader de närmaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 827 kr/m²
Årsavgift per m²
861 kr/m²
Sparande per m²
90 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
15,1 %
Energikostnad per m²
144 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ringstorp

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr