Lusa

BRF Piteåhus nr 3

PiteåOrg.nummer 798800-0613

BRF Piteåhus nr 3 är en bostadsrättsförening i Piteå. Föreningen bildades 1949 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg, räntekänsligheten liten och sparandet över snittet. Soliditeten är dock mycket låg och föreningen har ett stort ackumulerat underskott. Radonproblemet är dessutom olöst, och alla lån ska omsättas inom två månader.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1949
Lägenheter
51
Boyta
3 005 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 291 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har varit i stort sett oförändrad sedan 2021/22.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,12 % mot rikssnittet 10,3 %. Genomsnittlig skuldränta är 3,18 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 291 kr/m²
Årsavgift per m²
612 kr/m²
Sparande per m²
168 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
267 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
61,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Piteå

Visa alla 29 föreningar i Piteå

Fullständig rapport

49 kr