Lusa

BRF Pionjären

Uppsala, JärfällaOrg.nummer 769639-6675

BRF Pionjären är en bostadsrättsförening i Uppsala, Järfälla. Föreningen bildades 2021 och har 167 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad, har hög skuldsättning och förhöjd räntekänslighet, och nästan alla lån ska villkorsändras inom cirka tre år. Soliditeten är god och en räntegaranti dämpar risken en tid. Bokslutet omfattar bara två månader, så nyckeltalen är osäkra.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2021
Lägenheter
167
Boyta
10 069 m²
Förvaltare
Simpleko
Parkering
51 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 %, eftersom insatserna är stora i förhållande till lånen.

  • Räntegaranti från byggaren

    Nordr garanterar en snittränta på högst 3,25 % till november 2027, vilket ger förutsägbara räntekostnader en tid.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 286 kr/m²
Årsavgift per m²
898 kr/m²
Sparande per m²
94 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
17,6 %
Energikostnad per m²
38 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Järfälla

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr