Lusa

BRF Pionen 1

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716425-8084

BRF Pionen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1987 och har 28 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och gott om pengar i kassan. Huset är från 1906 och har stora kommande behov som fasadrenovering och stambyte, och de är ännu inte finansierade. Lokalhyrorna bär en stor del av ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1906
BRF bildad
1987
Lägenheter
28
Boyta
2 890 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 191 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2021. Föreningen amorterar 310 000 kr per år.

  • Högt sparande

    Sparandet är 414 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 86 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 191 kr/m²
Årsavgift per m²
449 kr/m²
Sparande per m²
414 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
38 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr