Lusa

BRF Pärlstickaren nr 2

Lunden, GöteborgOrg.nummer 757201-6876

BRF Pärlstickaren nr 2 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1938 och har 23 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men eget kapital är negativt och underhållsfonden liten. Ett stambyte med råvindskonvertering är under upphandling, och styrelsen räknar med avgiftshöjningar på 30-90 %.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1938
Lägenheter
23
Boyta
906 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 311 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 4,19 %.

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparande per m² har gått från -42 kr (2023) via -28 kr till 52 kr 2025, och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 311 kr/m²
Årsavgift per m²
791 kr/m²
Sparande per m²
52 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr